東建品川南ハイツ

  • 東京都品川区勝島一丁目

  • 京急本線 / 立会川駅 徒歩10分

  • 1983年築 / 14階建 / 118戸 / SRC造

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価格偏差値

51.8
割安

推定相場価格より3.5%割安

販価
4,200万円
92.6万円/㎡
相場
4,351万円
95.9万円/㎡
1,797
3,499
5,202
6,905
AI査定結果
推定相場価格
4,351万円
95.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,499万円〜5,202万円
77.1万円/㎡〜114.7万円/㎡
推定賃料
13.8万円
0.30万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2025年7月31日
東建品川南ハイツ
4,200万円（92.6万円/㎡）/ 5階 / 45.36㎡ / 2DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は76.72万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（92.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/014,200万円92.6万円5階 45.36㎡ 2DK西
2025/07/164,200万円71.4万円5階 58.8㎡ 2DK西
2025/03/144,200万円92.6万円5階 45.35㎡ 2DK西
2023/12/314,180万円71.1万円2階 58.8㎡ 2LDK+S南
2023/12/064,280万円72.8万円1階 58.8㎡ 3LDK南
2023/11/254,480万円76.2万円1階 58.8㎡ 3LDK南
2023/11/254,380万円74.5万円2階 58.8㎡ 2LDK+S南
2023/08/243,680万円62.6万円5階 58.8㎡ 3DK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は99.16万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（92.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/01
東建品川南ハイツ
品川区勝島一丁目
立会川駅10分 4,200万円92.6万円45.36㎡2DK5階 / 14階建 西1983年118戸SRC
2025/01/24トーア不動前マンション
品川区西五反田四丁目
不動前駅6分 4,150万円99.2万円41.85㎡1LDK7階 / 9階建 南1979年101戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.6%上昇、品川区では21.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（92.6万円）は品川区の平均と比較して8.4%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
94.1万円/㎡
前年比+18.6%
品川区
101.1万円/㎡
前年比+21.9%

マンション概要

マンション名東建品川南ハイツ
所在地東京都品川区勝島一丁目
交通京急本線立会川駅徒歩10分
築年月1983年
階数14階建
総戸数118戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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